江西省安澜工程咨询有限公司

南昌市红谷滩区江山云著项目全过程造价咨询服务招标公告

发布日期:2022-09-15

1.招标条件

本招标项目南昌市红谷滩区江山云著项目全过程造价咨询服务，招标人为南昌赣兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务面向国内进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：南昌市红谷滩区江山云著项目建筑面积约19.18万m2，主要业态为超高层商业、高层住宅、配套用房及地下室等，总投资额约87000 万元，项目业态信息详见下表。

南昌市红谷滩区江山云著项目业态信息
序号	业态类别	暂定建筑面积（m2)	备注
1	超高层商业及附属裙楼（地上部分）	60849	公区精装，楼高不小于150米
2	高层住宅	72186.45	精装修交付
3	配套用房	6365	含架空层
4	地下室	52395.83	其中负二层约15000m2
5	总计	191796.28
备注：本表建筑面积为暂定量，后期以正式工规证建筑面积为准。

2.2 建设地点：江西省南昌市九龙湖区。

2.3项目总投资：约 8.7亿元

2.4招标控制费：3434785.2元（本控制价参照赣价协（2015）9号文施工阶段全过程工程造价控制取费标准及市场情况综合取定）；

2.5服务期限：接招标人通知入场起后42个月，另加顺延3个月免费服务期。

2.6招标范围及内容：为招标人提供包括设计各阶段、招采阶段、施工阶段、竣工结算阶段、项目后评估阶段等项目各个阶段的造价咨询服务工作。

2.7标段划分：1个标段。

2.8质量要求：符合国家和江西省现行的工程量清单计价规范及相关文件规定。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备以下资格条件：

（1）中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（2）本项目拟派项目负责人1人（注册一级造价工程师，土木建筑专业）8年以上工作经验、项目土建工程师1人（注册二级造价工程师，土木建筑专业）5年以上工作经验，安装工程师1人（注册二级造价工程师，安装工程专业）5年以上工作经验、土建工程师及安装工程师需全程驻场，接受委托方的考勤管理，且需提供注册证书原件和工作经验证明；一级注册造价工程师年限以注册造价工程师证书初始注册日期为准，二级注册造价工程师年限以毕业证书时间为准。

（3）除项目负责人、土建工程师和安装工程师外，拟投入的其他预算编制人员不少于8人。

（4）业绩要求：供应商需提供近3年（自2019年8月1日－2022年8月1日，以合同签订时间为准）承担过1个不低于150米且建筑面积在6.5万M2以上超高层商业建筑全过程造价咨询业绩及1个10万平方米及以上住宅开发类全过程造价咨询服务业绩；

（5）投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消，或财产被接管、冻结、破产状态。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.审查办法

本次招标采用资格后审合格制（开标后评标委员会审查），资格审查不合格的投标人的投标文件将被否决，资格审查办法详见招标文件评标办法内容。

5. 招标文件的获取

5.1凡符合资格条件且有意参加本次招标的投标人，请投标人持单位营业执照复印件、授权委托书原件、本人身份证件原件及复印件及于2022年9月15日至2022年9月22 日（上午9：30—11：30、下午14：30—16：30，节假日除外）到江西省安澜工程咨询有限公司（南昌市紫阳大道3399号云中城A座34楼）领取招标文件，招标文件费200元/标，售后不退。