工程地址

临川区才都工业园区西环一道以东，才都液化气站以北、抚八线以西

建筑面积

88844.41 ㎡

结构/层数

框架/9层

招标范围

1、项目总建设规模及内容：项目总建筑面积约88844.41平方米，包括地上总建筑面积82758.41平方米，地下总建筑面积6086平方米。地上总建筑面积中冷库建筑面积为16242.35平方米、仓库建筑面积为23907.23平方米、配套办公及生活设施14024平方米、农产品交易市场11937.6平方米、*厨房7934.62平方米、商业8712.61平方米;面积以最终批复通过的规划方案为准。2 、招标范围：( 1)设计：包含但不限于方案 设计深化及修改、初步设计深化及修改(含概预算、施工图设计【包括但不限于红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、暖通、燃气、自来水、供配电、基坑支护、幕墙、精装、景观、标识、亮化、智能化、通信、强弱电、太阳能、停车系统、监控系统、人防、绿色建筑、总图、管线、土方回填压实方案、地基处理方案，装配式方案及施工图(如果有)，海绵城市方案及施工图(如果有)等交钥匙工程所涉及的所有专业】、各阶段的设计报建、施工至竣工阶段全过程设计技术服务后续现场配合服务(包含绿色建筑设计满足当地规定)。其中精装设计包括冷库、仓储、 交易市场、办公与生活区的公共部分和发包人运营和物业管理办公区、售楼处、样板房、消防、物业监控等发包人指定区域；标识包括但不限于道路划线、园区指示牌、地下室标示及地坪等；智能化包含但不限于冷库系统运营智能化和园区运营及物业管理智能化；强弱电部分含园区供电方案、高低压配电设备与安装、电话、网络(5G)、有线电视连接；此外还包含幕墙及外墙的二次深化设计。(包含绿色建筑设计满足当地规定)。(2)施工：包含但不限于设计施工图范围内的项目施工、对应临时设施(含从红线外接驳*提供的临时水电)及直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并最终向建设单位“交钥匙” 。(3)采购：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。(4)其他：①施工临时围墙由承包人负责，含围墙上按招标人要求设计样式的广告，总承包合同价格已包含此费用；②1#办公等套内二次装修(约403.16万元)、 2#顶楼套内二次装修(约148.09万元)、 9#公寓等套内二次装修(约214.10万元)由承包人实施，总承包合同价格已包含此费用。编制施工图预算时，若此三项未启动，暂按相应的金额计入预算内，若工程竣工后此三项仍未启动，结算时按相应的金额进行整体扣减, 同时合同工程费限额同步调减。(5)总承包单位应具有BIM建模能力，在整个项目建设管理过程中使用BIM指导设计和施工，并向发包人提供冷库工程机电专业BIM模型(含制冷系统)，主要设备的族(精度不小于300)、漫游(包含但不限于制冷系统、消防喷淋、暖通、给排水、照明等。 BIM的相关要求详见招标文件第四章合同条款及格式附件12 。(6)发包人保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权利，承包人对此不持异议。

招标控制价

元

开标时间

2022年08月29日

工期

487 天

质量标准

设计质量：符合现行国家标准、江西省地方标准；施工质量：按照国家和江西省、抚州市、临川区颁布的建筑管理条例和施工规范，以及对本项目建设标准、规范的要求，负责施工质量、材料设备质量及工程整体质量的管理，建立质量保证体系及创优计划，严格监督管理，保障工程质量达到预定目标达到江西省优质工程，争创江西省杜鹃花奖。

中标候选人排序及相关内容(排序)

中标候选人1单位名称

河南省第一建筑工程集团有限责任公司

企业资质

施工总承包· 建筑工程· 建筑工程特级

投标报价

316465000.00 元

建造师

申报的业绩及奖项

业绩：详见投标文件；投标人：河南省第一建筑工程集团有限责任公司和江西省建筑设计研究总院集团有限公司组成的联合体；投标报价：工程费：316465000元，设计

费：2806700元

业绩查询网址

/

中标候选人2单位名称

湖南省第三工程有限公司

企业资质

施工总承包· 建筑工程· 建筑工程特级

投标报价

316465000.00元

建造师姓名

邹建辉

注册编号

湘1432016201770601;

建造师等级

一级

注册专业

建筑工程

申报的业绩及奖项

业绩：详见投标文件；投标人：湖南省第三工程有限公司和核工业西南勘察设计研究院有限公司组成的联合体；投标报价：工程费：316465000元，设计费：2806700元

业绩查询网址

/

中标候选人3单位名称

中铁七局集团有限公司

企业资质

施工总承包· 建筑工程· 建筑工程特级

投标报价

316465000.00元

建造师姓名

张超军

注册编号

豫1412019202104682;

建造师等级

一级

注册专业

建筑工程

申报的业绩及奖项

业绩：详见投标文件；投标人：中铁七局集团有限公司和华汇工程设计集团股份有限公司组成的联合体；投标报价：工程费：316465000元，设计费：2806700元

业绩查询网址

/

本工程项目资格审查情况

资格审查方式

资格后审

资格审查方法

合格制

受理资格审查文件单位的数量

5

通过资审的家数

5

未通过资审的家数

0

中标候选人得分情况(专家名单不得公布)

单位/评委

河南省第一建筑工程集团有限责任公司

湖南省第三工程有限公司

中铁七局集团有限公司

总分

商务

分

技术

分

总分

商务分

技术分

总分

商务分

技术分

评委1

96

45

51

90

42

48

87

44

43

评委2

97

45

52

90

42

48

84

44

40

评委3

91

45

46

87

42

45

92

44

48

评委4

97

45

52

92

42

50

82

44

38

评委5

93

45

48

87

42

45

91

44

47

评委6

83

45

38

90

42

48

88

44

44

评委7

90

45

45

88

42

46

92

44

48

评标得分

92.43

89.14

88

注：评委顺序非评标报告计分顺序

中标价中的暂定费用

暂定金额费用小计

元

暂估价材料费用小计

元

其他暂定费用小计

元

原中标候选人无效投标原因及其依据

单位名称

无效投标原因

认定依据

公示截止期：2022年09月02日

异议受理

招标人名称

抚州临川区供销冷链科技有限公司

联系电话

13807058622

招标人地址

代理机构名称

江西省安澜工程咨询有限公司

联系电话

13177772655

代理机构地址

江西省南昌市青山湖区高新大道555号特康科技园5号楼3楼

监督机构

名称

抚州市临川区建设工程招标投标办公室

联系电话

13707049855